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买商铺有哪些注意事项?

2020-06-27 14:05:04

1、产权清晰

购买石家庄商铺出租前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。

石家庄商铺出租

2、商铺内外有别

买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺,还是购买商城内内街式商铺,购买沿街式商铺

需要对该区域客流量进行考察,而内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。

3、考虑利润率:

购买商铺是需要考虑商铺的利润率,-般投资汇报率在百分之8以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估,当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺- -样,需要有3 - 5年的培育期。


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