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做一个专业方面的有心人，随时刷新自己脑子里的各类新资讯，而此类资读大致可以分为如下几个方面：
①周边半径3KM范围的类比项目的经营状况，如出租率，分层租金水平，物业管理费水平，业态结构。
②周边半径3KM范围在售项目的数据分析，从中找出项目的比较优势。
③未来3-5年的城市、交通、住区、商贸发展规划对本案的影响 。
④当下楼市总体态势，宏观政策、银行信贷、税制、证券市场可能发生或已经发生的变化对商铺投资的影响。
⑤用脚或用车去丈量10-15分钟范围的城市空间及此空间内人群数量、结构、每天的行为轨迹及对应的消费需求，与消费需求对应的各种业态。
