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怎样才能租到一间物美价廉的商铺:

2020-12-19 17:55:09

怎样才能租到一间物美价廉的商铺: 

1、 在初步选定地点后,对相关的情况做一定的调查分析后,这样才能决定是否把店面订下来。

2、特别注意在房租的价格、租金交付方式和房屋合同签订隐含的细节方面更是大有学问。石家庄商铺出租

3.附加条件不可忽略:在租店面之前,与房东除了谈租金外,还要注意谈妥有关的附加条件。这可以使你节省不少开支。首先,租房前应对店面内现有的情况(包括装修状况、设备状况等都了解清楚。

然后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,拆除原有己报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁做基本的修缮,添置或维修水电设施等。或者要求房东承担相应的费用,在租金中予以抵扣。其次,通过谈判要求免付押金。

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一般黄金地段的门面房押金是比较高的,虽然这钱要还给你的,但如你一直经营下去,这笔钱也就等于搁死在那儿了。如果谈得好,完全是有可能卸掉的。再次,通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金,待生意走上正轨后,再按标准支付,并补足前期的差款。

只要你能主动p艮定延期期限,有些房东是会答应的。缴付方式,交房租一般常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清等几种。很多人都觉得房租一个月交一次,这样能节约钱。但如果你有能力一次性交清,那就可以跟房东要求优惠。

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